▷ Modelos de Cartas de intención de compra en Word

Cuando queremos comprar algo, existe la posibilidad de anunciar el deseo de hacerlo. Esto, con el objetivo de fijar el precio de la transacción o algunos detalles de la compraventa. Para que esto se haga oficial, se puede emplear una carta de intención de compra en la que las partes acuerden ciertos parámetros para una transacción que se llevará a cabo en el futuro.

Formato:	Microsoft Word
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Ver y/o Descargar:	Carta de intención de compra general
Ver y/o Descargar:	Carta de intención de compra de inmueble

¿Qué es una carta de intención de compra?

Con este documento, una persona que tiene el deseo de comprar alguna cosa, le comunicará al vendedor aquella intención. Pero además, pactará ciertos parámetros para que la compraventa en el futuro se efectúe. Por ejemplo, se puede incluir un precio de compra, el plazo para realizar el pago y la entrega de aquel bien que se quiera adquirir.

Ejemplo de carta de intención de compra general

[Ciudad] [Día, mes y año]

[Nombre y apellido]

[Nombre de la empresa]

A través de la presente manifestamos nuestro interés de comprar [Menciona qué se comprará] modelo [Nombre o número] de marca [Nombre] que usted ha puesto en venta.

Nuestro objetivo es completar la transacción el [Día, mes y año] con el precio de venta actual que es de [Cantidad] además, esperamos que nos considere como prioridad para realizar la compraventa, si es que no hay algún inconveniente.

Sin otro particular, me despido a la espera de su pronta respuesta.

Atentamente,

[Nombre y apellido]

[Firma]

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Modelo de carta de intención de compra de un inmueble

[Ciudad] [Día, mes y año]

Estimado [Nombre y apellido],

Después de diferentes conversaciones y negociaciones que hemos tenido, Yo [Nombre y apellido] me comunico con usted [Nombre y apellido] para confirmar de manera formal el interés por adquirir [Menciona el tipo de inmueble] con dirección [Dirección completa] (en lo sucesivo el “Bien”) con la celebración de un contrato.

Con respecto al bien anterior, ofrezco [Precio de oferta en números] [Precio de oferta en letras] [Moneda]. Cantidad que si es aceptada, será pagado de acuerdo con los términos y condiciones que sean dispuestas en el contrato de compraventa a celebrar el próximo [Día, mes y año]

Que quede constancia que la presente carta no es en sí misma una obligación de la celebración del contrato ni la promesa irrevocable de que dicho acuerdo se cumpla. De acuerdo con lo anterior, el suscrito está liberado de toda responsabilidad derivada de manera directa o indirecta. Pero es un precedente para que si las partes están de acuerdo la transacción se complete.

Toda la información que se encuentra aquí registrada, es completamente confidencial. Por lo cual, ninguna de las partes tiene el derecho a divulgar a terceros algún dato que aquí se encuentre si es que no cuenta con la autorización del otro por escrito.

[Nombre y apellido]

[Firma]

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También puedes consultar un modelo de oferta de compra de un inmueble

¿Para qué sirve una carta de intención de compra?

Tal como el nombre indica, este es un documento que se utilizará para comunicar que se tiene la intención de realizar la compra de un bien. Quien emite el documento es el que manifiesta el deseo y en el texto se incluirá información sobre el precio de compra, la fecha en la que se pretende hacer y algunas otras condiciones.

Cabe destacar que la emisión de este documento es resultante de las negociaciones entre las partes. Es decir, no es un documento arbitrario en el que el posible comprador hace una oferta aislada. En realidad, lo que hace es poner por escrito el deseo de realizar la transacción para darle mayor seriedad al proceso, y garantizar, de alguna manera que la compra se concrete.

¿Qué debe tener la carta de intención?

Algo particular de esta carta, es que no tiene requisitos mínimos para que pueda ser celebrada. Entonces cada documento tendrá elementos diferentes de acuerdo con las necesidades de las partes o la naturaleza de la compraventa. Dicho esto, lo que puede incluir es:

Datos de las partes

Tanto quien hace la oferta, como el vendedor, tienen que identificarse. Lo mínimo es colocar el nombre completo o si es una persona moral se incluirá la denominación o razón social.

Fecha

Este documento tendrá dos fechas, la primera es la de emisión que se colocará en la parte superior derecha del texto. La segunda, y la más importante es la del día, mes y año en el que se celebrará el contrato al que se hace referencia.

Descripción

Se tendrá que describir aquello que se quiere comprar. Si es un producto, se puede mencionar el nombre, modelo, marca, color o cualquier otra característica. Y si es un inmueble se hará referencia al tipo y su dirección.

Cantidad

Es importante especificar la cantidad exacta que se pagará por el bien que se está negociando. Este precio de oferta tuvo que discutirse entre las partes y se reflejará en el documento en números, letras y especificando la moneda.

Términos y condiciones

Aunque no es restrictivo, se pueden mencionar algunos de los términos y condiciones que luego estarán en el contrato, como el respetar la fecha de compraventa o el precio. Si no se quiere incluir, se especificará que la transacción se efectuará cumpliendo los acuerdos que serán reseñados en el futuro contrato.