Ejemplo y Formato de Programa de necesidades

Si se pretende construir una vivienda, empresa, restaurante, escuela o lo que sea, es necesaria la planificación. Se debe tomar en cuenta el espacio que se tiene disponible y las necesidades que requiere cada construcción. Si bien es posible imaginar qué debe tener un lugar y cómo se organizará, esto es poco específico, por ello se debe redactar un programa de necesidades.

Formato:	Microsoft Word y Excel
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¿Qué es un programa de necesidades?

Este es un documento en el que se desglosará de manera minuciosa cada uno de los elementos que conforman un proyecto de arquitectura. Primero, se toma en cuenta la cantidad de espacios que se quieren construir, cómo se dividirán y el espacio total que existe para hacer el desarrollo.

Cuando el programa se redacta, cualquier constructora tiene la opción de tener un acercamiento a los costos de la construcción, así se puede crear un presupuesto completo. También se pueden hacer una idea sobre cómo quedará el proyecto al final, con ello se pueden hacer ajustes para agregar, quitar espacios y cambiar las dimensiones.

Ejemplo de programa de necesidades para una empresa

Espacio	Actividad	Superficie	Iluminación	Equipamiento	Observaciones
Fábrica	Laboral	100 m2	Artificial	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz, instalación de agua.	Debe tener suficientes tomas de energía para las máquinas.
Oficinas	Laboral	40 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz, instalación de internet.	Serán 4 áreas de oficina divididas en los departamentos.
Recepción	Laboral	10 m2	Artificial	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz, instalación de TV.
Comedor	Alimentación	30 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de gas, instalación de agua, instalación de calefacción
Estacionamiento	Almacenamiento	50 m2	Natural	Instalación de luz.	Los puestos de estacionamiento deben estar identificados.

Total: 230 m2

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Ejemplo de programa de necesidades para una casa

Espacio	Actividad	Superficie	Iluminación	Equipamiento	Observaciones
Habitación principal	Descanso	30 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz.
Habitaciones individuales	Descanso	40 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz.	Serán 2 habitaciones.
Salón	Esparcimiento	30 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de luz, instalación de agua, instalación de TV.	En el salón se debe incluir el comedor.
Cocina	Preparación de alimentos	10 m2	Artificial/Natural	Ventanas, puertas, techo, suelo, instalación de gas, instalación de agua, instalación de calefacción
Estacionamiento	Almacenamiento	10 m2	Artificial	Instalación de luz, instalación de agua.	Deben caber 2 vehículos.
Patio	Recreación	30 m2	Natural/Artificial	Instalación de luz, instalación de agua.	Debe tener una piscina.
Baños	Aseo	15 m2	Artificial.	Instalación de agua, instalación de luz.	Se deben construir dos baños uno en la habitación principal y otro para el uso común.

Total: 74 m2

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Modelo de Programa de Necesidades en Excel

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Estructura de un programa de necesidades

Los programas de esta clase se escriben de acuerdo con las necesidades del proyecto. Por este motivo es que cada uno de los programas será diferente pues incluirá elementos o parámetros distintos.

Para que no te confundas, a continuación te contamos cuál es la estructura más común y la que te ayudará a incluir todos los elementos que necesitas.

Nombre del área

Debes identificar con nombre cada una de las áreas que se pretenden construir. Por ejemplo, si es un programa para la construcción de una casa podrías colocar “Habitaciones”, “Comedor”, “Cocina”, “Baños”, etc.

Nombre de las áreas específicas

Algunas áreas generales como las anteriores incluyen otras áreas específicas. Por ejemplo, en algunas cocinas se colocan comedores. En ese caso, el comedor es un área específica de un área general que es la cocina. Esto mismo sucede con los baños en las habitaciones.

Finalidad

Aquí se describe de manera sucinta cuál es la finalidad de cada uno de los espacios incluyendo las áreas específicas o particulares. Por ejemplo, el salón puede ser área de recreación si es un programa para un hogar. Y si es para una empresa, el área de fábrica puede ser de finalidad laboral.

Acondicionamiento

Las necesidades de acondicionamiento dependerán del tipo de área. Por ejemplo, si es un garaje, en pocas ocasiones necesitará agua, pero seguro necesita luz. Si es una habitación, quizá no necesite instalación de gas, pero sí de energía, cable, internet y agua.

Iluminación

Cada espacio, según sus necesidades tendrá un tipo de iluminación específico. Por ejemplo, un patio quizá solo necesite iluminación natural, por lo que no se instalará el cableado, aunque esto puede depender de si este espacio se quiere usar durante la noche.

Por ejemplo, algunas empresas en el área de fabricación no tienen mucha iluminación natural pues no hay casi ventanas. En esos casos, la presencia de la iluminación artificial es fundamental. También está el caso de lugares que necesitan iluminación artificial y natural como las habitaciones.

Dimensiones

Cada área debe tener un número de metros para desarrollarse. Esto se debe especificar en cada área a construir y al final se coloca la cantidad de metros totales de todas las áreas.