Modelo de factura de honorarios de inmobiliaria

El sector inmobiliario es uno de los más grandes en el mundo y estas compañías prestan diferentes servicios que generan honorarios. Cuánto y en qué condiciones dependerá del caso, pero siempre se deberá utilizar un modelo de factura de honorarios de inmobiliaria que se le entregará al cliente. Aquí te comentamos más a cerca de este tema.

Formato: Microsoft Word y Excel
Se rellena en: 15 Minutos
Total descargas: +2.300
Descargar: Modelo de Factura

 

¿Cuánto cobra de honorarios una inmobiliaria?

Una inmobiliaria presta servicios de intermediación entre compradores y dueños de algún inmueble. Por estos servicios se cobrarán los honorarios. La cantidad que se cobre debe ser planteada e informada al cliente al momento de hacer el acuerdo.

En ocasiones, cuando no se le comente al cliente de forma explícita cuáles serán los honorarios que se cobren, hay cierta norma adquirida a la hora de determinarlo. Dependerá de la comunidad autónoma el porcentaje, pero lo usual es que oscile entre el 3% y 5% que se aplicará al precio de la compraventa del inmueble.

Plantilla de factura de honorarios de inmobiliaria

plantilla-modelo-factura-honorarios-inmobiliaria

📝 Descargar Modelo en Word

📝 Descargar Modelo en Excel

 

¿Cuál es el concepto de una factura de honorarios de inmobiliaria?

El concepto de la factura dependerá del caso, pero siempre suele ser “Intervención” o “Intermediación” en la venta de un inmueble. Para hacerlo más específico se debe colocar la dirección del inmueble que forma parte de la transacción incluyendo piso, portal, número de casa, etc.

¿Qué tipo de IVA se aplica en las facturas de honorarios de inmobiliaria?

Cuando se factura en una inmobiliaria, por el servicio de intermediación también se debe aplicar IVA. Es determinante tomar en cuenta que el porcentaje de IVA aplicado dependerá del servicio y no al destinatario. Por ello es que en este caso, la naturaleza del servicio de esta compañía dicta que el porcentaje de IVA es de 21%.

El IVA en una factura de este tipo será aplicado a la base imponible que es el resultante de los servicios que se han prestado.

Supongamos que la base imponible es de 2500 euros, que son los honorarios por la venta del inmueble. Para calcular el IVA se debe multiplicar la base imponible por el IVA con decimales, así 0,21.

Al multiplicar 2500 x 0,21 nos da 525 euros, ese es el 21% de IVA lo que quiere decir que el cliente deberá pagar 2500 + 525 que son 3,025 euros.

¿En una factura de honorarios de inmobiliaria se coloca IRPF?

No, estos modelos de facturas, al estar dirigidos a particulares no será necesario aplicar retenciones de IRPF.

Otros modelos que te pueden interesar:

plantilla-modelo-factura-por-comisiones

Modelo de factura por comisiones

Cuando se ofrecen servicios para realizar determinadas actividades, lo usual es que se haga un pago. A esto se le denomina comisión, y al tratarse de un préstamo de servicio es importante que se emita ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-exportacion-desde-espana

Modelo de factura de exportación desde España

La exportación es una de las actividades económicas más comunes. Este tipo de operaciones necesitarán ser registradas. La forma correcta de hacerlo es con un modelo de factura de exportación desde España a otro país ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-intracomunitaria-sin-iva

Modelo de factura intracomunitaria

Las exportaciones son una de las actividades económicas más comunes, y en la Unión Europea contamos con un sistema especial para este tipo de transacciones. Cuando se efectúa una operación de esta clase se debe ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-exenta-iva

Modelo de factura exenta de IVA

El tener un negocio, una de las actividades más comunes a realizar es facturar. Cada vez que se procese una compra se deberá redactar este documento, y una de las partes más importantes es el ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-clases-particulares

Modelo de factura de clases particulares

Cada vez son más los profesores que ejercen de forma autónoma con clases particulares, y en estos casos hay que andar al loro con el tema de la facturación, porque el tratamiento que se les ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-anticipo-clientes

Factura de anticipo a clientes

Al tener un negocio, una de las actividades más comunes a realizar es facturar. Cada vez que se concreta una compra se debe emitir este documento. El asunto, es que hay diferentes tipos de facturas ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-asociacion-sin-animo-lucro

Modelo de factura de asociación sin ánimo de lucro

Una de las dudas más frecuentes sobre las asociaciones sin ánimos de lucro es si deben y pueden emitir facturas. Al ser una asociación con estas características se piensa que no, pero estas cuando realizan ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-simplificada-word

Factura simplificada

Al tener un negocio uno de los documentos más utilizados son las facturas y hay varios tipos. Uno de los más novedoso son las facturas simplificadas. La redacción de esta factura es bastante sencilla, para ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-abogado

Factura para abogado

Una gran parte de los abogados ofrecen sus servicios como autónomos, pero esto no significa que no tengan obligaciones fiscales. Si se ejerce la abogacía por cuenta propia también será necesario redactar una factura a ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-con-inversion-sujeto-pasivo

Factura con inversión del sujeto pasivo

Al tener una empresa la emisión de factura es necesaria y obligatoria. En el día a día se pueden hacer diferentes facturas que podemos considerar “normal” en las que se declara el IVA el IRPF ...
Leer Más
plantilla-modelo-factura-agencias-viajes

Factura de agencia de viajes

Las agencias de viajes prestan servicios, usualmente de intermediación para el disfrute de alguna actividad turística. Para hacer una factura de agencia de viaje de forma adecuada se debe prestar atención al régimen especial de ...
Leer Más

Deja un comentario