▷ Modelo de Contrato de mandato en Word

No siempre se tiene el tiempo suficiente para administrar con todas las propiedades que se poseen. Para no descuidar nada, es necesario delegar funciones en terceros, y esto se puede hacer al redactar un contrato de mandato. Escribir uno de estos contratos es mucho más sencillo de lo que te imaginas, para ayudarte con ello hemos creado una guía en la que aprenderás todo lo que necesitas saber.

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¿Qué es un contrato de mandato?

Según lo establecido en el Código Civil se define al contrato de mandato como un documento en el que se obliga a un tercero a cumplir con las obligaciones que han sido encargadas por otra persona. En este contrato se encontrarán todas las bases para la cesión de las obligaciones y administración.

Este documento puede ser utilizado para darle la facultad a un tercero de presentar modelos de impuestos, administrar empresas, distribución de productos y todo lo que al dueño legítimo le plazca siempre que lo especifique en el contrato.

Formato de contrato de mandato – Ejemplo

Contrato de Mandato

En [Ciudad en la que se celebra el contrato] a [Día en número] del mes de [Mes] del año [Año en números]

Por una parte [Nombre y apellido de mandante] de [Edad] años, poseedor del número de identidad [Número de identidad] de nacionalidad [Nacionalidad], estado civil [Casado, soltero, viudo, etc.] originario de [Menciona si es de otra ciudad] y con domicilio en [Dirección exacta] en calidad de mandante y en plenas facultades mentales

y de otra parte [Nombre y apellido de mandatario] de [Edad] años, poseedor del número de identidad [Número de identidad] de nacionalidad [Nacionalidad], estado civil [Casado, soltero, viudo, etc.] originario de [Menciona si es de otra ciudad] y con domicilio en [Dirección exacta] en calidad de mandatario y en plenas facultades mentales

Manifestando que ambos no cuentan con deudas fiscales celebran el presente contrato de mandato [Tipo, puede ser general o especial] que está sujeto a lo siguiente:

DECLARACIONES:

I.- Que [Nombre y apellido del mandante] declara ser el legítimo propietario de [Tipo de inmueble, puede ser una casa, oficina o local comercial] ubicado en [Dirección exacta del inmueble].

II.- Que [Nombre y apellido del mandante] adquirió el inmueble anteriormente mencionado el [Día, mes y año de la compra]. Compra que se puede verificar en la escritura número [Número de la escritura] de la notaría pública [Número de la notaría] de esta ciudad.

III.- Que conforme con lo anteriormente descrito están de acuerdo ambas partes a celebrar el siguiente contrato de mandato [General o especial] del cual se han desprendido las siguientes cláusulas:

Primera.- Que [Nombre y apellido del mandante] le cederá y encargará la administración del inmueble anteriormente descrito a [Nombre y apellido del mandatario]. Y está este último de acuerdo con la cesión de la administración.

Segunda.- Todos y cada uno de los actos jurídicos que resulten durante el tiempo de validez de este contrato serán realizados por [Nombre y apellido del mandatario] a nombre de [Nombre y apellido del mandante]

Tercera.- El mandante [Nombre y apellido del mandante] faculta a [Nombre y apellido del mandatario], el mandatario, para que fije el costo del arrendamiento del inmueble dado a administrar en una cantidad mensual de [Cantidad en números] [Cantidad en letras]. Cada contrato que se realice no tendrá una duración mayor a [Tiempo máximo de duración de contrato. Lo mínimo es un año]

Cuarta.- Una vez el inmueble haya sido arrendado el mandatario estará en la obligación de entregar al mandate una copia del contrato que se haya celebrado para que pueda hacer constar su existencia y los acuerdos a los que se han llegado.

Quinta.- Conforme a lo establecido en la ley de [Ciudad en la que se encuentra] se faculta a [Nombre del mandatario] a sustituir a [Nombre y apellido del mandante] cuando así sea necesario.

Sexta.- Cuando el contrato de arrendamiento por el inmueble sea celebrado el mandante deberá asegurarse de que quien arriende cuente con un fiador que sea solvente y con honorabilidad.

Séptima.- El mandatario, luego de haber celebrado el contrato de arrendamiento tendrá el derecho a recibir una retribución únicamente de [Porcentaje que recibirá] aplicado al valor de la renta. Este pago será obtenido por el mandatario mensualmente. A su vez, el mandatario se comprometerá a enviar el [Porcentaje restante] restante al mandante [Menciona el método con el cual lo enviará, puede ser transferencia o cualquier otro método que beneficie a las partes].

Octava.- De todo lo que esté relacionado con el presente contrato que no contara con alguna instrucción el mandatario deberá consultar inmediatamente al mandante para así saber cómo actuar.

Para validar que lo mencionado ha sido aprobado se entregará una copia a cada una de las partes que deberá ser firmada por ellos y por los testigos.

[Firma del mandante] [Firma del mandatario]

[Nombre y apellido del mandante] [Nombre y apellido del mandatario]

[Firma de testigo 1] [Firma de testigo 2]

[Nombre y apellido de testigo 1] [Nombre y apellido de testigo 2]

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¿Quiénes intervienen en un contrato de mandato?

En un contrato de mandato siempre habrá dos partes. Estas son:

Mandante

El mandante en el contrato de mandato es quien es el legítimo dueño y por lo cual tiene la facultad legal inherente a administrar cierta cosa. En este caso le cederá a la otra parte la responsabilidad de administrarla por él ante cualquier otra entidad. Lo que pueda administrar y las condiciones de la cesión serán discutidas por las partes y plasmadas en el contrato.

Mandatario

Por otra parte, el mandatario es quien recibe la responsabilidad de administrar la cosa. Este estará en la obligación de seguir las directrices del mandante y deberá velar por los intereses del mismo. Si se acuerda en el contrato este podría recibir una paga por las labores.

¿El contrato de mandato es gratis?

El contrato de mandato puede ser gratis, pero en la ley no existe ninguna disposición que obligue al mandante a pagar ni que le dé al mandatario el derecho a cobrar por las labores. Podría pagarse si es que las partes llegan a un acuerdo. En caso de que se incluya en el contrato el mandante sí estará en la obligación de pagar a la otra parte lo acordado.

Cuánto se debe pagar por el contrato de mandato dependerá de cada caso y los acuerdos a los que hayan llegado las partes. Podría tratarse de un pago fijo, semanal, mensual o anual o quizá un porcentaje por el trámite, venta o administración de algún bien. El pago al no estar regulado puede darse por acuerdo mutuo siempre que beneficie a ambas partes.

Tipos de contratos de mandato

Podemos encontrar diferentes clases de mandato que están contemplados en el código civil. Entre ellos está:

Contrato de mandato especial

Según lo establecido en el código civil el contrato de mandato especial es aquel que se redacta cuando se pretende ceder la responsabilidad sobre uno más negocios del mandante. De esta forma el mandatario solo podrá tener injerencia en los mencionados y no en los demás.

Contrato de mandato general

Un mismo mandante puede tener muchos negocios que necesita que sean administrados. Con un contrato de mandato general le dará la posibilidad a un mismo mandatario de administrar todos los negocios del mandante.

Cuando se hace un contrato de esta clase el mandatario gestionará los negocios como si fuera el mandante. En estos casos también se pueden hacer algunas restricciones en cuanto a las facultades, pero el mandatario tendrá poder sobre todos.

¿Qué cláusulas incluir en un contrato de mandato?

Aunque cada formato de contrato de mandato es particular siempre es adecuado incluir algunas cláusulas como por ejemplo:

Cesión de administración

Si bien el contrato de mandato en sí mismo representa la cesión de la administración de algún inmueble o posesión del mandante es importante que en la primera cláusula se especifique que el mandante cede al mandatario la cosa.

Obligaciones del mandatario

Las obligaciones del mandatario dependerán del caso y se pueden discutir entre las partes. Si se trata de un inmueble el mandante puede estipular que el mandatario cobre una renta por habitarlo por cierta cantidad.

Pago por servicios

Como hemos mencionado anteriormente la ley no obliga que se pague por el contrato de mandato. En algunas ocasiones el mandatario podría hacerlo de buena fe, si este no es el caso se deberá especificar la cantidad de dinero que se pagará por la administración, la frecuencia con la que se hará y el medio de pago.