▷ Carta de reclamación de rentas de alquiler en Word

Cuando un inquilino se atrasa en el pago de las rentas, suele ser necesario enviarle una carta de reclamación de rentas de alquiler. Este documento no solo sirve para solicitar el pago pendiente, sino también para advertir al inquilino de las posibles consecuencias en caso de no cancelar la deuda. A continuación, explicamos qué es y como redactar una carta de este tipo, y anexamos un modelo completamente editable.

Formato:	Microsoft Word
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¿Qué es una carta de reclamación de rentas de alquiler?

Una carta de reclamación de rentas de alquiler es un documento que sirve para solicitar a un inquilino moroso el pago de su deuda. Se trata de un escrito breve y directo que puede usarse para cualquier tipo de arrendamiento, ya sea alquiler de vivienda, local comercial, oficina o alquiler de temporada. El objetivo es comunicar al inquilino que debe pagar su deuda, indicando el plazo para hacerlo.

En la mayoría de los casos, es conveniente hacer el envío de esta carta a través de un medio que permita confirmar su envío y recepción, como una carta certificada o burofax. Así, el arrendador podrá presentar un reclamo judicial con pruebas fehacientes en caso de que el inquilino haga caso omiso de la solicitud de pago. Veamos un modelo de carta de reclamación de rentas de alquiler.

Modelo de carta de reclamación de rentas de alquiler

[Lugar y fecha de emisión de la carta]

[Nombre y Apellidos del arrendador]

[Dirección completa]

Sr.(a).: [Nombre y Apellidos del inquilino]

[Dirección completa del inquilino]

Cordial saludo:

Con todo respeto me dirijo a usted en calidad de arrendador de la vivienda ubicada en [dirección de la vivienda en alquiler], de la que usted es inquilino en virtud del contrato de alquiler celebrado el [día / mes / año], para comunicarle que, a día de hoy, adeuda usted la cantidad total de [monto y moneda] correspondiente a la renta de alquiler de los meses [indica los meses] del año [indica el año], a razón de [monto y moneda] por cada mensualidad.

Permítame recordarle que, de acuerdo con el contrato de alquiler referido, el abono de la renta pactada se debe efectuar por mensualidades anticipadas dentro de los primeros 7 días naturales de cada mes. Por tal motivo le hago llegar este requerimiento de pago para que, en un plazo no mayor a diez (10) días desde su recepción, regularice los adeudos pendientes y me abone las cantidades debidas.

Igualmente, sirva esta carta para exhortarle a que, de ahora en adelante, cumpla rigurosamente con los acuerdos pactados en el contrato de arrendamiento. En caso contrario, me veré obligado a dar curso a las acciones oportunas para defender y hacer valer mis derechos.

Sin nada más que agregar, se despide de usted.

[Nombre y Apellidos del arrendador]

[Documento de identificación]

[Firma]

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Elementos de una carta de reclamación de rentas de alquiler

Las cartas de reclamación son escritos formales, breves y directos utilizados para requerir el pago de deudas de alquiler atrasadas. Estos documentos deben tener los siguientes elementos básicos:

Lugar y fecha de emisión de la carta.
Datos identificativos y dirección completa del arrendador y su inquilino.
Es importante hacer referencia a la fecha del contrato de arrendamiento bajo el cual se pactó el acuerdo de pago.
Monto adeudado por el inquilino hasta la fecha.
Plazo para pagar el monto adeudado (que suele ser entre siete y diez días).
Posibles consecuencias para el inquilino si hace caso omiso al requerimiento de pago.

Por otro lado, es importante mantener un tono formal y respetuoso en la elaboración de la carta. Si el inquilino insiste en no pagar su deuda, el arrendador podrá dar curso a un proceso judicial para exigir el pago.