▷ Modelo Carta de aviso de Término

¿Has estado arrendado durante algún tiempo en un piso o casa y estás pensando mudarte? Esto no lo podrás hacer de un día a otro dejando el lugar vacío, para que el proceso se lleve con total regularidad es necesario que escribas una carta de aviso de término de contrato de arriendo.

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¿Qué es una carta de aviso de término de contrato de arriendo?

Una carta de aviso de término de contrato de arrendamiento es un documento que se puede utilizar a manera de notificación. En él se avisa a la otra parte el deseo de terminar con el contrato de arriendo que se había establecido. El contrato de arriendo puede ser por una habitación, piso, casa, oficina o local.

Ejemplo de carta de aviso de término de contrato de arriendo

[Lugar y fecha]

[Nombre y apellido del destinatario]

Reciba un cordial saludo, por medio de la presente me dirijo a usted en calidad de arrendador con la finalidad de tratar asuntos relacionados con el contrato de arriendo firmado el [Día, mes y año] que involucra el arriendo de [Menciona qué se arrendo, una casa, piso, local u oficina] ubicada en [Dirección completa].

El motivo de esta carta es notificarle que es mi voluntad no continuar con el contrato. Esta notificación se realiza a los [día] del mes de [mes] del [año] [número de días] antes de la fecha de renovación del contrato.

Sirva el presente documento para validar que la culminación del contrato, según lo establecido en el acuerdo se realizará la entrega del [Piso, casa, local u oficina] el día [Día, mes y año] y se dará por terminada la relación contractual.

Además, le notifico que al momento de entregar el inmueble le será devuelto el monto pagado por el depósito si es que las condiciones del espacio cumplen con lo establecido en el contrato.

Atentamente,

[Nombre y apellido]

[Firma]

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¿Quién puede escribir una carta de aviso de término de contrato de arriendo?

En ocasiones suele pensarse que solo el arrendador puede escribir esta carta, pero lo cierto es que ambas partes pueden escribirla sin ningún problema. En este caso, tanto el arrendador como el arrendatario tienen la opción de notificar a la otra parte el deseo de terminar con el contrato. Y siempre y cuando se presente en el tiempo adecuado se podrá procesar sin problemas.

¿Qué debe incluir una carta de aviso de término de contrato de arriendo?

Ya sea que se trate de un aviso de término de contrato de arrendamiento por parte del arrendador o el arrendatario es importante que se incluya:

Lugar y fecha

La entrega de esta carta representa la culminación del contrato de arrendamiento. Que el término del contrato sea legal se deberá presentar con un tiempo de anticipación que puede estar reflejado en el contrato o en la ley vigente. Por ello se incluye la fecha para validar que se ha realizado en el tiempo adecuado.

Datos sobre lo arrendado

Se debe hacer referencia a lo que se ha arrendado. Es importante que se mencione qué tipo de inmueble es, pero también la dirección en la que se encuentra.

Datos del contrato

Es adecuado mencionar la fecha en la que se estableció el contrato y si se trata de un contrato con renovación automática o no.

Firma

Quien debe firmar la carta es quien la redacta, sin importar si se trata del arrendado o el arrendatario y no es necesario que la otra parte lo firme.