¿Eres el arrendatario de un piso, casa u oficina? ¿Estás considerando subir el precio del alquiler? Si este es tu caso, este es un proceso que se debe realizar enteramente por escrito.
La subida del precio del alquiler representa un cambio en el contrato inicial y por ello es importante que se tenga soporte escrito. Para ello necesitarás utilizar un modelo de carta de subida de alquiler. ¿Sabes cómo escribir uno de estos modelos? Si no, aquí te contaremos cómo.
| Formato: | Microsoft Word |
| Se rellena en: | 5 Minutos |
| Total descargas: | +1.000 |
 Descargar: | Modelo de Carta de Subida de Alquiler |
¿Es legal aumentar el precio del alquiler?
La respuesta esto es que sí, pero dependerá de qué tanto se aumente y cuándo si es legal o no. Cada cierto tiempo, usualmente luego de haber transcurrido 12 meses el arrendatario está en el derecho de aumentar el precio del alquiler, pero no en cualquier porcentaje, sino uno adecuado al caso. Por ello es importante revisar el contrato que se firme.
Ejemplo de modelo de carta de subida de alquiler
[Nombre y apellido del arrendado] [Nombre y apellido del inquilino] [Lugar y fecha] Reciba un cordial saludo. El motivo de la presente es para tratar asuntos relacionados con el contrato y acuerdos de arrendamiento que hemos establecido por una vivienda de mi propiedad que se encuentra en [Dirección del inmueble]. Conforme con lo establecido en el contrato de arrendamiento además de tener en cuenta las regulaciones aplicables en este caso le comunico de manera formal que a partir de [Día, mes y año] con motivo del cumplimiento de un año de la firma del contrato, la mensualidad que debe ser pagada por el alquiler de la vivienda será actualizada. La actualización aplicable al cobro de alquiler comprende un porcentaje mensual de [Porcentaje de aumento que se ha aplicado] esta variación corresponde a lo establecido en el Índice General Nacional de Precios al Consumo que se aplica una vez transcurren 12 meses. Adjunto a la presente carta la documentación pertinente y expedida por el Instituto Nacional de Estadística. Además, certifico que esta notificación ha sido enviada con tiempo de anticipación conforme con lo establecido en la ley. Conforme con lo anteriormente mencionado, la renta que debe ser pagada el próximo mes [Nombre del mes] y el día de cobro habitual será de [Cantidad en números]. A este monto a pagar ya se le ha aplicado el porcentaje de actualización que hemos mencionado anteriormente. Atentamente, [Firma] [Nombre y apellido] [Número de identidad] |
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